Viager OccupéExclusivitéRéf. NC-598
Appartement en viager occupé à Nice
NICE · 060004 pièces3 chambres75 m²
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1 / 9
Bouquet (FAI)
122 000 €
Rente mensuelle
1 170 €/mois
Valeur du bien
392 000 €
Âge du vendeur
84ans−34%
Décote de 34% par rapport à la valeur vénale du bien. Acquérez ce bien à un prix inférieur au marché et bénéficiez d'un investissement patrimonial attractif.
Description du bien
Achat Viager Occupé – Nice Bas Cimiez
Rare à la vente : Appartement-villa atypique en duplex avec vue dégagée imprenable
Situé dans le secteur recherché au bas de Cimiez, au calme d'une impasse agréable, venez découvrir ce bien rare aux allures de petite maison individuelle.
Ce superbe 4 pièces en duplex offre un cadre de vie privilégié et verdoyant, à seulement 6 minutes à pied du tramway et de la Coulée Verte.
Les prestations du bien :
Disposition : Entrée, séjour lumineux ouvrant directement sur une belle terrasse, 3 chambres (chacune donnant sur un extérieur), cuisine indépendante, salle d'eau avec WC et une grande véranda.
Les extérieurs : De grandes terrasses offrant une vue dégagée et imprenable.
Le cadre : Un esprit "appartement-villa" atypique, conjuguant tranquillité absolue et proximité immédiate du centre-ville.
Valeur 392.000 €, occupé Femme 84 ans, Bouquet 122.000 € (dont 22.000 € de commission charge acquéreur), rente 1.170 € mensuels
Contact Venance GAYMARD
Caractéristiques
Type de bien
Appartement
Surface
75 m²
pièces
4
chambres
3
Équipements
Terrasse
Diagnostic énergétique
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Logement performant
A
B
C
D
E
F
G
Logement extrêmement consommateur d'énergie
* F et G : Passoire énergétique
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
Peu d'émissions de CO²
A
B
C
D
E
F
G
Émission de CO² très importantes
Localisation
Zone approximative — l'adresse exacte est communiquée après prise de contact.
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